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●名称 ラクレイス西新 ●所在地 福岡市早良区西新2丁目38番3号他 ●交通 福岡市営地下鉄「西新」駅 徒歩2分 西鉄バス「西新パレス前」バス停 徒歩1分 ●用途地域 第一種住居地域、商業地域 ●敷地面積 2505.85m2 ●建ぺい率 40.84% ●容積率 281.13% ●構造・規模 RC造・地上16階建　塔屋1階 ※耐震構造 ※アスベスト使用無し ●賃貸総戸数 全122戸 1ROOM　14戸：31.47m2 1DK　7戸：40.09m2〜40.27m2 1LDK　79戸：35.07m2〜41.45m2 2LDK　22戸：60.43m2〜60.71m2 ●駐車場台数 42台（機械式） ●入居予定日 平成19年3月1日 ●事業主・貸主 西日本鉄道株式会社 ●設計 株式会社INA新建築研究所九州支店 ●施工 竹中工務店・西鉄建設　共同企業体 ●監理 株式会社INA新建築研究所九州支店 ●管理 西鉄不動産株式会社 ●駐輪場 自転車57台、ミニバイク10台（予定） ●ガス・電気 ガス・給湯器、IHクッキングヒーター、ラジエントヒーター ●給水・給湯 福岡市水道局、ガス給湯器 ●上下水道 福岡市水道局　※要個別契約 ●電話 マルチメディアコンセント（電気・TV・電話・LAN取出し口を含めたもの）各戸2ケ所及び3ケ所　※要個別契約 ●インターフォン エントランスにカメラ付集合玄関機・各住戸にモニター付住宅情報盤を設置 ●照明器具 玄関ホール、廊下、キッチン、洗面所、浴室、便所、流し元 ●エレベーター 乗用9人（105m／m） 非常用17人（105m／m） 乗用13人（45m／m） ●防災・防犯 オートロックシステム、エントランス非接触キーシステム、EV連動システム、避難ハッチ、非常照明、防犯カメラ、自動火災報知器、誘導灯、スプリンクラー、屋内消火栓 ●浴室 ユニットバス・シャワー付 ●トイレ 洋式水洗便器 ●テレビアンテナ BS・110°　CSアンテナ　※要個別契約 ●インターネット Bフレッツ、BBIQ、USEN ●ケーブルテレビ J-COM　※民放・NHK以外は要個別契約 ●エアコン 各戸1基設置 ●エントランス 非接触キーオートロック（電気開錠）方式 [募集管理] 西鉄不動産株式会社　賃貸センター西新店 宅地建物取引業：国土交通大臣(1)第7843号／建設業許可：福岡県知事許可(特-17)第45145号(社)福岡県宅地建物取引業協会会員／九州不動産取引協議会加盟 ●西鉄不動産ホームページ ●西鉄不動産の賃貸ホームページ [事業主] 西日本鉄道株式会社　都市開発事業本部 企画開発部 ●西鉄グループ ホームページ